“我们是冲着气候和环境来安顺买房的。”
“一年来我们要到安顺住三两个月甚至七八个月。”
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近期，随着高温热浪来袭，我市凉爽舒适的气候吸引了大量外地游客前来避暑旅游。记者走访调查发现，许多游客到安顺不仅是游一游，而是游过一次就爱上这座城市，选择直接买房住下来，一种“购房旅居”的度假新模式悄然在安顺兴起。
“买的不是房，而是气候”
“决定来安顺买房，买的不是房子，而是这里的气候和环境。”重庆人张世洪在谈到来安购房度假原因时如是说。
澳维春天项目
作为安顺的“铁粉”，张世洪与安顺的不解之缘还要从一次偶然的旅游说起。
“那时候我们只知道黄果树瀑布，到黄果树旅游后顺道来了一趟安顺城区，当即就决定要留在这个城市生活，因为这里的气候和环境实在太安逸太适合居住了。”张世洪说道：“过去我们主要是在重庆附近避暑，现在住在安顺后很少回去，春夏秋三季住在安顺，冬季再去海南，一年至少七八个月待在这里。”
张世洪不仅自己买房，还发动亲朋好友“组团买房”，第一次下单就买了36套。
“来安顺避暑，晚上睡觉还要盖被子，觉得衣服带少了！”龚玉林是张世洪的“亲友团”成员之一，他告诉记者，安顺交通方便，重庆坐高铁过来就2个多小时，而且旅游景点特别多，配套服务非常完善，吃、住、玩都很方便，住着舒心，非常适合旅居康养，这些都是选择安顺购房度假的重要原因。
澳维夏天项目
“我们比较了全国很多避暑的地方，最终觉得安顺的气候、环境、温度都恰到好处，我的朋友们过来买房度假都觉得非常满意。”张世洪表示。
经口口相传，张世洪在安顺惬意的旅居生活逐渐在亲友团扩散，2020年以来，亲友团陆陆续续在安顺澳维春天项目购买了280多套房。
“量身定制”，小户型受青睐
“我们在设计户型时设计了很多小户型，面积在30多平方米到60多平方米之间，非常受外地游客的青睐。”贵州澳维实业有限公司总经理杨健平告诉记者，随着安顺在外大力推介“走进21℃的城市，体验360度的人生”，澳维集团针对性地为追求“夏住安顺”的旅客“量身定制”精装小户型避暑度假房型，满足全国旅居客的多元化需求。
“杨湖豪庭”小区
杨健平说，公司的购房客源主要来自重庆、长沙、广州、上海等地，澳维春天项目共卖给外地游客有500多套，夏天项目总共卖掉了上千套，小户型占了大多数，充分证明安顺气候环境对外地游客的巨大吸引力。
外地游客购房度假火热不仅仅体现在澳维集团的这两个项目。
记者来到位于安顺经开区的“杨湖豪庭”项目，发现这里购房的外地游客络绎不绝，同样是小户型为主。
“项目定位旅居康养，主要打造50至70多平方米小户型，客户来自全国各地。”项目负责人刘坚强告诉记者，由于价格实惠总价不高，购房的外地游客接连不断，这几天接待人员忙得不亦乐乎。
看房的游客
“20多万的总价不算贵，主要是安顺气候条件好，所以我们愿意在这里买房。”来自江西的游客涂春琳去年在该项目购买了小户型旅居房，目前已经装修入住。“今年准备在这里住两三个月，要不是得回去照顾小孙子，我肯定要住七八个月。”涂春琳说道。
“目前，我们一期项目有600多套房源，已经卖了560多套，外地游客购买率占95%以上。”刘坚强说。
产业发展，文化交融
越来越多的外地游客到安购房旅居，推动了我市房地产产业、康养产业、服务业等业态发展。
旅居游客开的茶楼
游客购房度假，人过来了，文化带来了，经济活起来了。他们不仅住在安顺，还发展了产业，有的开起了火锅店、有的开起了茶楼，还自发组织丰富多彩的文娱活动，康养、愉悦两不误。
今年68岁的重庆游客叶思政，在安顺购房旅居后，开起了茶楼，为其他游客提供休闲、娱乐的场所。
“最近外来避暑的人明显多了，游客在我的茶楼吹吹牛、喝喝茶、打打牌，越来越热闹。”叶思政说。
7月13日，2023安顺品促会首届避暑康养文化节举行，旅居度假的“巴渝孃孃”们自发走上舞台，载歌载舞，成为一道靓丽的风景线。
“巴渝孃孃”组织者邓富强从事康养行业10年，今年4月到安顺考察后，5月份就迅速开启组团工作，7月初就带团入住安顺。
“目前入住澳维夏天项目的游客有400多人，仅住了10来天，就有四五十人购房用于夏季避暑和春秋季康养。”澳维夏天康养项目负责人邓富强表示，未来将进一步完善项目配套设施，把澳维夏天项目打造成一个标准化的康养社区，助力安顺康养产业的发展。
“走进21℃的城市，体验360度的人生”。随着我市城市IP知名度不断扩大，到安购房度假旅居的外地游客数量不断上升。记者从市住建局了解到，近年来外地人到安购房的比例呈现上升趋势，今年1至6月，安顺房产外销比例达到12.52%。优良气候优势，丰富的旅游资源，便捷的生活环境，“购房旅居”这一现象的出现，有助于安顺房地产市场的复苏，同时也将吸引更多游客、客商到安度假康养、休闲避暑、投资兴业。
安顺日报融媒体中心记者
罗希 肖劲松